Responsable de projets / travaux (H/F)
Première foncière privée en France, dotée d’un patrimoine en pleine croissance de près de 3 milliards d’euros d’actifs, PROUDREED détient, gère et développe sur le long terme un patrimoine exclusivement tertiaire a destination de plus d’un millier de clients pour 650 bâtiments répartis sur toute la France.
Au sein de l’organisation de Proudreed, la Direction Technique assure 2 principaux rôles :
- Le Property Management (maintenance)
- La Maîtrise d’Ouvrage (rénovation et construction).
Dans le cadre d’un remplacement, Proudreed recherche un(e) Responsable de Projets / Travaux (H/F).
Le poste, à pourvoir dès que possible, est basé à Paris 16ème.
Missions
- Vous aurez pour mission le suivi de plusieurs opérations de développement immobilier et certains travaux de CAPEX du patrimoine existant.
- Votre mission principale est de suivre un pipeline de projets de la validation d’un projet (sourcing) jusqu’à leur livraison, comprenant la constitution et suivi des autorisations d’urbanisme.
- Les missions principales du poste sont :
- Estimatif prévisionnel des coûts des projets de travaux dans le cadre des études d’opportunités et/ou de faisabilités ;
- Constitution des équipes de maitrise d’œuvre externe (architectes, bureaux d’étude, coordonnateur SPS, contrôleur technique, géomètre, etc.) et contractualisation pour réalisation des études;
- Suivi de la mise au point des plans projets / programme par la maitrise d’œuvre (gestion des interfaces); mode de contractualisation ;
- Préparation des dossiers de consultation entreprise en lien avec les équipes de maitrise d’œuvre ou entreprises;
- Consultation, analyse des offres, négociation et passation des marchés ;
- Suivi d’exécution et coordination des partenaires externes, suivi du respect des contrats ;
- Réception des travaux et suivi des levées des réserves.
- Clôture financière et administrative des projets (conformité d’urbanisme)
- Vous pilotez toutes les étapes du projet en autonomie complète en veillant à reporter au département développement vos avancements.
- Vous négociez les cahiers des charges techniques et limites de prestation sur les projets de promotion neuve, en vous assurant de la préservation des intérêts de Proudreed.
- Vous managez les projets de construction dès la conception et la mise en forme des pièces administratives (Permis de construire), en étant garant(e) du respect du planning, en coordonnant et pilotant les différents intervenants (Architectes, bureaux d’études, entreprises, …) en suivant les chantiers, y compris les PV de réception et de levées de réserves et le suivi de l’année du parfait achèvement
- Vous gérez les problématiques de développement durable : contrôle et suivi de l’éradication des matériaux polluants, suivi de l’évolution de la législation, les certifications environnementales demandées ;
- Enfin vous contribuez activement à l’amélioration continue des produits immobiliers développés par l’entreprise, notamment sur les enjeux d’exploitation, en partageant vos expériences et en prenant des initiatives (tests, veille réglementaire, etc.).
Profil
- Expérience de 5/7 ans dans une fonction similaire exercée en immobilier tertiaire au sein d’une entreprise générale, d’un bureau d’études ou d’un investisseur Institutionnel
- Maîtrise du pack office
Formation
Formation initiale minimale BAC + 4/5 de type École d’Ingénieur ou BTS/DUT complétée par une formation spécialisée et une expérience probante.
Qualités personnelles importantes
- Gestion de projets de travaux (intervenants, phases, réglementation)
- Organisé
- Justesse de communication
- Capacité de négociation
- Gestion du stress, autonomie, implication
- Proactivité, Mener des plans d'action
- Sens du service client, bon relationnel
- Forte capacité d'adaptation
Signataire de la charte de la diversité, l’entreprise s’engage pour la lutte contre les discriminations. En tant qu’employeur de l’égalité des chances et de l’ouverture sociale, nous favorisons la diversité des profils et étudions les candidatures selon des critères objectifs.
Nous invitons les candidat(e)s à nous adresser des CV sur lesquels ne figurent que les infirmations permettant d’apprécier leurs aptitudes professionnelles et leur capacité à occuper l’emploi proposé.
Nos autres offres disponibles
Notre répartition géographique à travers le territoire français ainsi que la diversité de nos métiers vous offrent un panel de possibilité pour débuter ou poursuivre votre carrière.
Gestionnaire locatif (H/F) - Paris
Dans le cadre d’un remplacement, Proudreed recrute un(e) gestionnaire locatif en contrat à durée déterminé pour une durée de 6 mois.
Rattaché(e) à la Responsable de la gestion locative, vous êtes garant(e) de la bonne tenue de votre portefeuille.
Le poste implique de nombreuses interactions avec les autres départements de l ‘entreprise (comptabilité, asset management, technique).
Gestionnaire Technique (H/F) - Toulouse
Votre mission s’articule autour de 2 axes dans la gestion d’un portefeuille d’actif qui vous est confié :
Asset Manager (H/F) - Lyon
Dans le cadre d’un remplacement, PROUDREED recherche un(e) Asset Manager (H/F), sur la région Rhône Alpes.
Le poste, basé à Saint Priest, est à pourvoir dès que possible.
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